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我有一间公寓,现朋友要用来注册公司,会影响我以后的出租和居住吗?
商品房、商住两用的酒店公寓可以是注册地址吗？ 商品房可以的，商住两用的要看产权证上面写的用途是商用、办公、还是其他，商住和办公都是可以注册的，住宅和配套不可以做为注册地址。
如果对方从事的是正常、合法的经营活动，一般不会对房东有什么不利影响。在签订合同时可以在上面注明，不得从事违法经营活动。但是如果对方的公司涉嫌违法* ，房主可能成为证人或者重要的调查对象。
不可以。要看他注册什么公司，有的时候税局会来查。如果你要出租，就不能租给人家要注册公司的用，除非是住居的。他们肯定也不希望自己住住在住的地方有一间公司，这样肯定会影响他们休息。
以后你想卖的话，根本没有问题。因为他的公司地址可以随时到工商税务更改，更改手续也很简单，即使更改不了也关系不大。再说，你卖房子的时候可以和买方商量是否愿意继续租给他们。
表明是租赁关系。按照我国《公司法》的规定，设立公司，要有固定的生产经营场所。用于生产经营场所的房屋，可以是自有房屋，也可以借用或租赁房屋使用。
公寓租给别人注册公司有什么风险吗
1、法律分析：这个没有什么风险的，如果不放心，可以在注册公司时所需要的产权证复印件上。注明“只做公司注册用”，即可。
2、公寓租给别人注册公司有以下风险：对房屋再次出租或登记公司有影响，在本次租赁到期后或本次租户经营不善失联，因已用此房产注册的公司地址没有变更，下次的租户如果也需要用这房屋登记公司，是不能办理的。
3、* 难度大：由于公寓的价值通常较高，银行在审批* 时可能会更加严格，* 难度可能会比普通住宅更高。 税费负担重：公寓在出租时需要缴纳高额的税费，如房产税、增值税、所得税等。
...租户想用我的房子作公司注册地址,有什么风险吗?
1、信用风险：如果该公司出现经济问题或是恶意欠债，可能会影响到该地址的信用记录，甚至可能导致您的信用受到损害。税务风险：如果该公司未能按照规定缴纳税款或是进行虚假申报，可能会导致您被卷入税务纠纷中。
2、租客在房东不知情的情况* 册公司：用房东的房产证注册公司，未经过房东的同意，只能是违约行为，承担违约责任，不属于刑事* 行为。法律分析：按照我国公司法的规定，设立公司，要有固定的生产经营场所。
3、没影响。签订合同时注明，不得从事违法经营活动。用房产证复印件和租赁协议，这个是工商注册必须的手续，没有什么风险。
4、法律主观：租户用房东的房子注册公司不会对房子产权造成风险，房东可以同意。租户使用房东的房子做为公司的经营地址时，即使有破产等不善经营行为，* 也不会执行房东（产权人）的房子抵债。
5、可以给。租客需要用房东房产证注册公司，是工商注册公司必须的手续，没有什么风险。
6、朋友要用房主的房子注册公司对房主没有坏处， 朋友公司犯法也不会牵扯房主。但是房主要跟朋友签订租赁合同，房子要是面积够大房主也可以申请注册公司，一址多照注册没影响。
房子租给别人注册公司的危害
法律分析：房子租给别人注册公司没有什么风险，如果不放心，可以在注册公司时所需要的产权证复印件上。注明“只做公司注册用”即可。
法律分析：承租人应当按照约定的方法使用租赁物。房子租给别人注册公司，如果公司的经营范围涉嫌违法行为，进行违法乱纪活动的，房东将要承担一定的法律责任。
若租户注册的公司在经营中产生产生债务或侵害他* 益，相对方可能会* 讨债、讨说法，可能会破坏房屋、影响邻居生活；甚至在该公司迁离后，也还可能对新的租户产生滋扰，影响房屋的正常使用 。
房子租给别人注册公司，本身是完全合法的行为。但是，如果日后公司存在违法行为，房东也会受到影响。
法律主观：租户用房东的房子注册公司不会对房子产权造成风险，房东可以同意。租户使用房东的房子做为公司的经营地址时，即使有破产等不善经营行为，* 也不会执行房东（产权人）的房子抵债。
